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Conjunto Comercial para Locação, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 85,00 m², área útil 35,00 m²
Útil: 35,00
Total: 85,00
2 Banheiros
1 Vaga
Valor: R$ 4.000,00
Código: ASSUNCAO157 | Endereço: Rua Teodoro Sampaio,744,82,8º andar-82 | Bairro: Pinheiros | Zona: Oeste | Região: Sudeste | Ponto de Referência: Hospital das Clínicas | Condomínio: Condomínio Edifício Centro Empresarial Paulista | IPTU: R$ 384,00 | Condomínio: R$ 1.190,00 | Área Total: 85,00 m² | Área Útil: 35,00 m² | Pavimento: 8 | Construído em: 1991 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
Descubra o ambiente ideal para transformar ideias em projetos de sucesso no coração de Pinheiros: um conjunto comercial moderno e versátil no Centro Empresarial Paulista, a poucos passos do Hospital das Clínicas. Com fachada imponente e portão eletrônico, o prédio oferece segurança 24 horas e fácil acesso à estação de metrô e principais vias da Zona Oeste. Esse espaço de 85 m² totais — sendo 35 m² privativos — foi planejado para jovens empreendedores que buscam um local inspirador, dinâmico e conectado às principais facilidades urbanas.
Internamente, o imóvel apresenta três salas integradas por móveis planejados e ar-condicionado, criando ambientes confortáveis para recepção, reuniões e estações de trabalho. A copa e a despensa atendem perfeitamente às pausas para o café e pequenas confraternizações, enquanto os dois banheiros garantem praticidade nos momentos de maior movimento. O aquecimento solar exemplifica o compromisso com a sustentabilidade e reduz custos operacionais, elevando o padrão de eficiência e bem-estar no dia a dia. Além disso, uma vaga de garagem facilita a rotina de colaboradores e clientes.
Imagine sua equipe almoçando nos bares e restaurantes descolados da região, caminhando até escolas e farmácias próximas ou desfrutando das opções de lazer no shopping e supermercado ao lado. Esse conjunto comercial une infraestrutura completa, localização estratégica e espírito jovem, perfeito para startups, escritórios de criação ou consultorias inovadoras. Agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um endereço que reflete a ambição e a cultura do seu negócio!
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Pontos Fortes
Ao lado do Hospital das Clínicas
Observações
No caso de locação as garantias aceitas são seguro fiança, título de capitalização ou fiador
Central de Negócios
Para mais informações sobre este imóvel ligue:
ASSUNÇÃO ADM. IMÓVEIS
(11) 2695 9439 (Comercial)
(11) 99373 8232 Whatsapp
Ou, envie email para: catiacomunicacao@gmail.com
Ou, se preferir, preencha a proposta abaixo!
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